Kat Karşılığı İnşaat
Arsa sahipleriyle karşılıklı güven ve şeffaflık esasına dayalı profesyonel proje geliştirme ve inşaat süreçleri.
Kat Karşılığı İnşaat nedir?
Kat karşılığı inşaat; arsa sahibinin arsasını, müteahhidin ise inşaat maliyetini ve emeğini ortaya koyduğu, tamamlanan bağımsız bölümlerin anlaşılan oranlarda paylaşıldığı bir modeldir.
Bu modelin sağlıklı ilerlemesi için güven, doğru planlama ve açık bir sözleşme şarttır. Ataklar İnşaat olarak arsa sahipleriyle ilişkimizi bu üç temel üzerine kuruyoruz.
Hizmet kapsamı
- Arsanın imar durumu ve potansiyel analizi
- Proje ve daire tiplerinin belirlenmesi
- Paylaşım oranının şeffaf şekilde belirlenmesi
- Noterde düzenleme şeklinde sözleşme
- Ruhsat, inşaat ve yapı denetim süreçleri
- İskân ve tapu devirlerinin tamamlanması
Arsa sahibi olarak neye dikkat etmelisiniz?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taşınmaz satış vaadi içerdiği için noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Sözleşmede paylaşım oranı, teslim süresi, kullanılacak malzemeler, gecikme halleri ve teminatlar açıkça yer almalıdır.
Biz sözleşmenin her maddesini arsa sahipleriyle birlikte, anlaşılır bir dille ele alıyoruz. Çünkü sağlam bir proje, sağlam bir anlaşmayla başlar.
Adım adım nasıl çalışıyoruz?
- 01
Keşif & Analiz
Arsanın, mevcut yapının ve beklentilerinizin yerinde incelenmesi.
- 02
Planlama
Mimari ve mühendislik projelerinin, bütçe ve takvimin netleştirilmesi.
- 03
Ruhsat & İzinler
Resmî süreçlerin eksiksiz ve zamanında yürütülmesi.
- 04
Uygulama
Kaba ve ince inşaatın kontrollü, denetimli şekilde yapılması.
- 05
Teslim
Yapının eksiksiz, zamanında ve güvenle teslim edilmesi.
Merak edilenler
Aklınıza takılan başka bir soru varsa bizi arayabilirsiniz: 0542 343 93 07
Paylaşım oranı neye göre belirlenir?
Arsanın konumu, imar hakları, yapılabilecek bağımsız bölüm sayısı ve proje maliyeti gibi etkenler birlikte değerlendirilerek belirlenir. Arsanıza özel değerlendirme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sözleşme nerede yapılır?
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, geçerlilik için noterde düzenleme şeklinde yapılır.
Arsamı değerlendirmeniz ücretli mi?
Hayır. Arsanızın imar durumu ve potansiyeli için ilk ön değerlendirmeyi ücretsiz yapıyoruz.
Hangi bölgelerde çalışıyorsunuz?
Merkezimiz Bahçelievler’de; İstanbul genelindeki arsa ve dönüşüm projelerini değerlendiriyoruz.